Quanto costa il cappotto termico al mq
Il costo del cappotto ETICS in Lombardia nel 2026 varia tra 80 e 140 euro/mq a seconda dello spessore dell’isolante, del tipo di finitura e della complessità della facciata. Un condominio di 500 mq di facciata: 40.000-70.000 euro. Un appartamento con 60 mq di pareti esterne: 4.800-8.400 euro.
Quanto risparmi in bolletta
Un edificio non isolato può ridurre i consumi per il riscaldamento fino al 40% con un cappotto ben eseguito. Per un appartamento di 80 mq con consumo annuo di 2.000 euro di gas: risparmio di 600-800 euro l’anno. Il ritorno dell’investimento: 8-12 anni senza detrazioni, 4-6 anni con l’Ecobonus 50%.
Ecobonus 2026: come funziona
Il cappotto termico rientra nell’Ecobonus 50%: recuperi metà della spesa in 10 anni. Per accedere alla detrazione serve il tecnico abilitato che redige la relazione tecnica, la comunicazione ENEA entro 90 giorni dal termine lavori e i pagamenti tracciabili (bonifico parlante o carta). EdilSofit gestisce tutta la documentazione tecnica per la detrazione.
EPS o lana di roccia?
L’EPS (polistirene espanso) è leggero, economico e ha ottime prestazioni termiche: è la scelta standard per la maggior parte degli edifici. La lana di roccia è incombustibile (classe A1) e offre anche prestazioni acustiche: è preferibile per edifici con requisiti di sicurezza incendio elevati. Il sopralluogo determina la scelta in base alle caratteristiche dell’edificio.
Quanto dura un cappotto termico
Un sistema ETICS ben eseguito con materiali certificati dura 30-40 anni. La garanzia del sistema (produttore + posatore certificato) è tipicamente di 10 anni. La manutenzione è minima: pulizia periodica della finitura e controllo delle crepe.