Impiantistica

Descrizione del servizio Impiantistica

Gli impianti sono il sistema nervoso dell’edificio: rifacciamo impianti elettrici e idraulici completi con Dichiarazione di Conformità (DiCo) certificata. Impianti a norma significano sicurezza, assicurazione valida e valore dell’immobile.

Per l’elettrico: quadri, linee, prese, illuminazione LED, domotica e caricabatterie per auto elettriche. Per l’idraulico: distribuzione acqua, scarichi, riscaldamento con Caldaia a condensazione, climatizzazione e Riscaldamento radiante a pavimento. Ogni impianto è progettato, testato e certificato.

Ti riconosci in una di queste situazioni?

L’impianto elettrico di casa fa scattare l’interruttore quando accendi forno e lavatrice insieme. Le prese non bastano mai e vivi di multiprese. Vorresti la domotica, l’illuminazione LED, la colonnina per l’auto elettrica. La caldaia ha più di 15 anni e consuma troppo. Oppure hai comprato casa e non hai la Dichiarazione di Conformità degli impianti.

Queste situazioni hanno una cosa in comune: l’impiantistica non è un dettaglio, è il sistema che fa funzionare (e mette in sicurezza) tutto il resto. Ed è quella che più spesso viene trascurata, finché non crea un problema.

Come funziona, in parole semplici

Un impianto elettrico a norma parte dal quadro: interruttori magnetotermici e differenziali (salvavita) dimensionati su ogni linea. Da lì partono le linee dedicate (prese, luci, elettrodomestici, condizionatori) che portano energia dove serve senza sovraccarichi. Un impianto idraulico moderno usa tubazioni multistrato o rame con raccordi certificati, distribuzione sanitaria e scarichi dimensionati correttamente. Al termine di ogni lavoro eseguiamo le verifiche strumentali (isolamento, continuità, funzionalità) e rilasciamo la Dichiarazione di Conformità.

Quando serve rifare (o mettere a norma) gli impianti

• Ristrutturazione completa: è il momento giusto, i muri sono aperti, il costo marginale è minimo
• Impianto con più di 30 anni: componenti e isolamenti non rispondono più alle norme
• Manca la Dichiarazione di Conformità: serve per vendere, affittare o ristrutturare
• Vuoi domotica, LED o colonnina di ricarica: richiedono linee dedicate e quadro adeguato
• Caldaia vecchia o radiatori che non scaldano: la sostituzione con condensazione o pompa di calore dimezza i consumi
• Locali commerciali e industriali: impianti a norma per licenze e collaudi

Cosa succede se gli impianti non sono a norma

Un impianto elettrico non a norma è un rischio concreto: sovraccarichi, surriscaldamenti, nella peggiore delle ipotesi incendio. E quando succede qualcosa, l’assicurazione può rifiutarsi di pagare se l’impianto non aveva la DiCo. Senza DiCo, inoltre, una compravendita o un affitto possono bloccarsi. I lavori fatti “al risparmio” da personale non abilitato non sono certificabili: a norma, gli impianti li può installare solo personale abilitato ai sensi del D.M. 37/2008.

Perché EdilSofit e non il primo che trova su Google

Progettiamo e realizziamo impianti elettrici civili nel rispetto della norma CEI 64-8, con conduttori e componenti marchiati CE e IMQ, quadri assemblati con interruttori magnetotermici e differenziali certificati. Per l’idraulico usiamo tubazioni multistrato e rame con raccordi a pressare conformi UNI EN ISO 21003. Ogni lavoro termina con verifiche strumentali documentate e rilascio della Dichiarazione di Conformità, il documento che dimostra che il tuo impianto è a norma, oggi e tra dieci anni.

Quanto costa, in media

Un punto luce indicativamente 40-70 €, il rifacimento completo dell’impianto elettrico di un appartamento 2.500-5.000 €, l’impianto idraulico 3.000-6.000 € in base a dimensioni e finiture.*

* Prezzi puramente indicativi basati sulla media dei lavori svolti. Il costo effettivo dipende dalle condizioni specifiche. Solo un sopralluogo gratuito fornisce un preventivo preciso.