Impermeabilizzazioni – Lombardia

Impermeabilizzazioni

Guaine liquide e prefabbricate per tetti, terrazzi e fondazioni: diagnosi delle infiltrazioni e garanzia scritta.

Guaine liquideTerrazzi e tettiGaranzia scritta

Descrizione del servizio Impermeabilizzazioni

L’Impermeabilizzazione è la barriera che protegge l’edificio dall’acqua: guaine prefabbricate bituminose, guaine liquide in continuo e membrane sintetiche applicate su tetti, terrazzi, balconi e fondazioni. La diagnosi corretta dell’infiltrazione è metà del lavoro: individuiamo la causa prima di intervenire.

Su terrazzi e tetti realizziamo stratigrafie complete: pendenze, isolamento, guaina primerizzata e finitura protettiva. Le guaine liquide in continuo sono ideali per superfici irregolari e dettagli complessi: si applicano a pennello o a spruzzo e creano una membrana senza giunzioni.

Impermeabilizzazione terrazzo con guaina
Impermeabilizzazione terrazzo con guaina
Guaina liquida su copertura
Guaina liquida su copertura
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Perché EdilSofit

La serenità di un cantiere gestito bene

Ogni intervento segue un metodo preciso, dal primo sopralluogo alla consegna delle certificazioni.

Sopralluogo gratuito

Analisi dettagliata dello stato di fatto con rilievo misure e verifica degli accessi, per un preventivo preciso dal primo giorno.

Preventivo trasparente

Preventivo dettagliato voce per voce, con materiali specificati per marca e modello. Nessun costo nascosto.

Squadre qualificate

Operai diretti alle nostre dipendenze, organizzati in squadre complete che coprono ogni ambito edilizio.

Garanzia scritta

Ogni intervento è coperto da assicurazione RC professionale e consegnato con garanzia scritta e certificazioni.

Cantieri reali

Foto vere dai nostri cantieri: nessun render, solo lavori realizzati.

Glossario tecnico

I termini del settore, spiegati semplicemente

Il settore edile ha un linguaggio suo: qui trovi i termini tecnici di questa pagina spiegati in modo chiaro.

Impermeabilizzazione

Sistema di barriere che impedisce all’acqua di penetrare nell’edificio.

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Guaina bituminosa

Membrana prefabbricata in bitume modificato con armatura in poliestere, saldata a fiamma.

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Guaina liquida

Resina liquida che polimerizza formando una membrana elastica senza giunzioni.

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Conformità e normativa

Materiali e lavorazioni a norma

Lavoriamo secondo le normative tecniche europee e italiane di riferimento per questo settore.

UNI 8209, Guaine bituminose UNI EN 14891, Guaine liquide UNI 9460, Coperture
Domande frequenti

Domande frequenti

Risposte dirette alle domande che ci fanno più spesso i clienti.

Come trovate la causa di un’infiltrazione?

Con diagnosi sistematica: ispezione visiva, prove di bagnatura, termografia e verifica dei punti critici (giunzioni, passaggi, nodi). L’infiltrazione visibile raramente è sotto il punto bagnato: risaliamo alla causa prima di preventivare.

Infiltrazione: Passaggio d’acqua attraverso difetti della copertura o dell’impermeabilizzazione. Approfondisci su Wikipedia
Guaina prefabbricata o liquida?

La guaina prefabbricata saldata è lo standard per tetti e terrazzi regolari: robusta e collaudata. La guaina liquida è ideale per superfici irregolari, dettagli complessi e rifacimenti senza demolizioni: crea una membrana continua senza giunzioni.

Guaina liquida: Membrana applicata a liquido che polimerizza: perfetta per forme complesse. Approfondisci su Wikipedia
Ogni quanto va controllata l’impermeabilizzazione?

Ogni 5-10 anni una verifica visiva di guaine, giunzioni e punti critici. La manutenzione tempestiva di piccoli difetti evita danni da decine di migliaia di euro.

Quanto dura un’impermeabilizzazione?

Una guaina bituminosa ben posata dura 20-30 anni. Una guaina liquida di qualità dura 10-15 anni. EdilSofit rilascia garanzia scritta di 5 anni.

Come trovate la causa di un’infiltrazione?

Con diagnosi sistematica: ispezione visiva, prove di bagnatura, termografia e verifica dei punti critici. L’infiltrazione visibile raramente è sotto il punto bagnato.

Infiltrazione: Passaggio d’acqua attraverso difetti della copertura o dell’impermeabilizzazione. Approfondisci su Wikipedia

Guaina prefabbricata o liquida?

La guaina prefabbricata saldata è lo standard per tetti regolari. La guaina liquida è ideale per superfici irregolari e dettagli complessi: crea una membrana continua senza giunzioni.

Guaina liquida: Resina che polimerizza formando una membrana elastica senza giunzioni. Approfondisci su Wikipedia

Quanto costa impermeabilizzare un terrazzo a Milano?

Guaina liquida su massetto nudo: 35-65 €/mq. Guaina bituminosa monostrato: 25-40 €/mq. Rifacimento completo con demolizione: 120-300 €/mq. Un terrazzo di 60 mq con guaina liquida: 2.500-5.500 euro.

Che tipo di guaina scegliere per il terrazzo?

La guaina liquida poliuretanica (35-55 €/mq) è ideale per superfici irregolari e dettagli complessi. La guaina bituminosa saldata (25-40 €/mq) è lo standard per tetti regolari. La membrana TPO/PVC termosaldata (65-100 €/mq) dura 20-25 anni.

Chi paga l’impermeabilizzazione del terrazzo in condominio?

Secondo l’art. 1126 del Codice Civile: se il terrazzo è ad uso esclusivo, la spesa si riparte 1/3 a carico del proprietario e 2/3 a carico del condominio. Se il lastrico è condominiale, la spesa è ripartita tra tutti i proprietari.

Quanto dura un’impermeabilizzazione?

Una guaina bituminosa ben posata dura 15-25 anni. Una guaina liquida poliuretanica dura 8-12 anni. Un sistema TPO/PVC termosaldata dura 20-25 anni. EdilSofit rilascia garanzia scritta di 5 anni.

Infiltrazioni? Partiamo dalla diagnosi.

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