La ristrutturazione residenziale completa richiede coordinamento tra muratura, impianti, cartongesso, pavimenti e finiture: noi gestiamo tutto con un solo referente e un cronoprogramma dettagliato. Tu segui il cantiere con un interlocutore unico, senza coordinare ditte diverse.
Gestiamo anche le pratiche edilizie (CILA, SCIA) e ti orientiamo sulle detrazioni fiscali disponibili. Dal progetto alla consegna: demolizioni, impianti a norma con Dichiarazione di Conformità, cartongesso, pavimenti, bagni, cucine, tinteggiatura e pulizia finale.
Ti riconosci in una di queste situazioni?
Hai comprato casa e va ristrutturata tutta. Oppure vivi nell’appartamento in cui sei cresciuto, ma gli spazi non funzionano più: serve un bagno in più, una cucina aperta, una camera in più. Oppure vuoi riqualificare per risparmiare sulle bollette. In ogni caso ti spaventa la stessa cosa: il cantiere, tempi, polvere, sorprese nel preventivo.
Come funziona una ristrutturazione fatta bene
Si parte dal sopralluogo: misuriamo, fotografiamo, ascoltiamo. Poi arriva il preventivo voce per voce, con i tempi per fasi scritti. In cantiere hai un solo referente che coordina tutte le squadre, opere murarie, impianti, finiture. Alla fine, collaudo e documentazione completa. Nessun subappalto selvaggio, nessuna sorpresa a metà lavori.
Quando conviene ristrutturare
- Dopo l’acquisto: la casa va portata alle tue esigenze prima di entrarci
- Impianti vecchi: oltre i 30 anni è quasi sempre più conveniente rifare che rattoppare
- Bollette troppo alte: cappotto, serramenti e impianti efficienti si ripagano negli anni
- Distribuzione che non funziona: spazi sprecati, un bagno solo, ambienti bui
- Aumento del valore: un appartamento ristrutturato vale sensibilmente di più
Cosa succede se scegli chi costa meno
Il preventivo più basso spesso nasconde voci mancanti che diventano “extra” a metà lavori, materiali di prima scelta sostituiti in cantiere, tempi che si allungano. E un’impresa senza assicurazione adeguata ti espone alla responsabilità se un operaio si fa male in casa tua o un danno coinvolge i vicini.
Perché EdilSofit e non il primo che trova su Google
Dal 2012 ristrutturiamo case in Lombardia con squadre interne, operai diretti, non subappalti casuali. Polizza RCT/RCO fino a 1.000.000 di euro per coprire ogni danno a terzi, garanzia scritta sui lavori, preventivo trasparente voce per voce. Il tuo unico pensiero dovrebbe essere come sarà la casa finita, non come va il cantiere.
Quanto costa, in media
Una ristrutturazione completa costa indicativamente 400-700 €/mq in base alle finiture; un bagno chiavi in mano 5.000-10.000 €; la ridistribuzione di un appartamento con nuove partizioni 15.000-40.000 €.*
* Prezzi puramente indicativi basati sulla media dei lavori svolti. Il costo effettivo dipende dalle condizioni specifiche. Solo un sopralluogo gratuito fornisce un preventivo preciso.
